Louer une parcelle viabilisée est une option qui attire de plus en plus d’investisseurs et de particuliers qui souhaitent construire leur maison ou réaliser un projet immobilier. La viabilisation consiste à raccorder un terrain aux différents réseaux indispensables pour y vivre confortablement. Il s’agit des éléments tels que l’eau, l’électricité, le gaz et les télécommunications. Dans cet article, nous allons vous présenter trois raisons essentielles qui peuvent vous inciter à opter pour cette solution.
Un gain de temps et d’argent considérable
L’un des principaux avantages de louer une parcelle viabilisée est sans conteste l’économie de temps et d’argent qu’elle permet. En effet, lorsque vous achetez un terrain non viabilisé, il vous revient de prendre en charge les démarches administratives et techniques nécessaires pour effectuer les raccordements. Ceux-ci peuvent être longs et coûteux. En choisissant une parcelle déjà viabilisée, vous bénéficiez d’une prise en charge complète des démarches par le propriétaire du terrain ou l’aménageur. Vous n’aurez donc pas à vous soucier de contacter les différents prestataires et organismes concernés, ce qui représente un gain de temps appréciable. Si vous habitez à La Londe les Maures, vous pouvez cliquer ici pour en savoir plus sur les parcelles viabilisées. Par ailleurs, les coûts de viabilisation sont généralement inclus dans le prix de la location. Cela a donc pour avantage de vous éviter d’avoir à débourser des sommes importantes pour réaliser les travaux. Vous pouvez ainsi mieux maîtriser votre budget et disposer de plus de moyens pour financer la construction de votre maison ou investir dans d’autres projets.
La garantie d’un terrain conforme aux normes en vigueur
Louer une parcelle viabilisée, c’est également avoir la certitude que les raccordements ont été réalisés selon les normes en vigueur. Un tel procédé, vous rassure aussi sur le fait que le terrain est prêt à accueillir votre projet immobilier en toute sécurité. Les propriétaires et aménageurs ont en effet l’obligation de respecter un certain nombre de règles lors de la viabilisation. Dans la pratique, les travaux de raccordement doivent être effectués par des professionnels agréés et suivre les directives imposées par les organismes gestionnaires des réseaux concernés. En louant une parcelle viabilisée, vous êtes sûr que ces exigences ont été respectées et que vous ne rencontrerez pas des problèmes liés à la qualité des installations. En outre, une fois la viabilisation effectuée, le terrain doit obtenir un certificat d’urbanisme attestant qu’il est bien constructible. Ce document vous permet d’avoir toutes les informations nécessaires sur les règles d’urbanisme applicables à la parcelle et de vérifier que votre projet respecte bien ces contraintes.
Une attractivité renforcée pour votre projet immobilier
Enfin, louer une parcelle viabilisée présente également l’avantage de rendre votre projet immobilier plus attractif. Les terrains viabilisés sont souvent situés dans des opérations d’aménagement soigneusement planifiées par les collectivités locales et les aménageurs. Ces zones bénéficient généralement d’une bonne accessibilité, et ce, grâce à :
- la proximité des transports en commun ;
- la proximité des axes routiers ;
- le cadre de vie agréable avec des espaces verts, etc.
De plus, louer une parcelle viabilisée vous permettra de faire des économies d’énergie. Les parcelles viabilisées sont généralement raccordées à des réseaux modernes et performants. Ce qui a pour avantage d’optimiser la consommation énergétique de votre logement. Vous pouvez ainsi bénéficier d’une meilleure performance énergétique et réduire vos factures. Une location de parcelle viabilisée vous permettra de valoriser votre bien. Un terrain viabilisé est synonyme de confort et de qualité pour les futurs occupants. De ce fait, il peut être plus facilement vendu ou loué à un prix intéressant. Par ailleurs, opter pour une location représente un avantage indéniable si vous envisagez de revendre ou de mettre en location votre bien immobilier.
En conclusion, louer une parcelle viabilisée présente de nombreux atouts pour les porteurs de projets immobiliers. Elle permet de réaliser des économies de temps et d’argent, de garantir la conformité du terrain aux normes en vigueur et d’accroître l’attractivité de votre projet. N’hésitez pas à vous renseigner auprès des collectivités locales et des aménageurs pour trouver la parcelle idéale pour concrétiser vos envies.